Derecho Civil

Sucesiones y donaciones

• Conflictos hereditarios. Particiones de herencias amistosas y judiciales.
• Donaciones (aceptación, efectos, limitación, revocación, reducción).
• Liquidación de impuesto de sucesiones.
• Desheredación. Impugnación de desheredaciones injustas.
• Renuncias a la herencia.
• Abintestatos. Declaraciones de herederos.
• Especial atención a las sucesiones mortis causa conforme al Derecho Foral Gallego. Apartaciones.
• Redacción de testamentos.

Familia

• Separación y divorcio. Procedimientos de mutuo acuerdo o contenciosos, custodia, pensiones y atribución del uso de la vivienda conyugal, entre otros aspectos.
• Nulidad matrimonial.
• Custodia compartida.
• Liquidación de sociedad de gananciales: reparto de bienes y deudas, preferiblemente por mutuo acuerdo cuando sea posible.
• Consecuencias patrimoniales del régimen de separación de bienes.
• Paternidad y filiación. Reclamación e impugnación de filiación.
• Declaraciones de ausencia y fallecimiento. Efectos respecto al cónyuge, hijos, acreedores, etc.
• Acogimiento y adopción.
• Incapacitaciones y tutelas. Expedientes de incapacitación. Venta y administración de bienes de menores e incapaces.

Obligaciones y contratos

• Permutas (de finca por parcelas con entrega en metálico; solar por pisos/locales; inmuebles de diferente valor).
• Compraventa (muebles, inmuebles, opción de compra, ventas a plazos con reserva de dominio...).
• Arrendamientos (redacción de contratos, desahucio, reclamaciones de cantidad, obras inconsentidas, actividades molestas, traspasos), incluyendo:
  • Arrendamientos urbanos.
  • Arrendamientos rústicos, históricos, aparcería.
  • Arrendamiento de industria.
  • Arrendamiento de solar.
  • Precario: constitución, extinción y desahucio por precario.
• Mandato. Rendición de cuentas.
• Contratos celebrados a distancia y por medios electrónicos. Redacción de clausulados. Ventas por catálogo y fuera del establecimiento.
• Préstamo simple. Consecuencias en caso de no devolución.
• Comodato. Pérdida y deterioros. Responsabilidades.
• Depósito. Pérdidas o deterioros de las cosas depositadas.
• Fianzas y avales. Consecuencias en caso de impago. Reclamaciones frente a fiador, deudor y cofiadores.
• Prenda, hipoteca y anticresis. Ejecuciones hipotecarias y oposición. Subrogaciones. Bienes comprendidos en la garantía.
• Transacciones y compromisos. Acuerdos extrajudiciales.
• Contratos aleatorios. Renta vitalicia. Deudas de juego.
• Hipotecas inversas.

Derecho inmobiliario y de la edificación

• Redacción de contratos de compraventa de terrenos, pisos y locales. Permuta impropia (solar por obra futura). Garantías inmobiliarias.
• Responsabilidad de agentes intervinientes en el proceso constructivo: promotor, constructor, arquitecto-proyectista, director de obra, aparejador, etc.

Cosas y bienes. Derechos reales

• Expedientes de dominio.
• Accesión. Construcción de edificación ajena en suelo propio.
• Deslindes y amojonamientos (solicitud y práctica).
• Edificios ruinosos (tramitación de declaraciones de ruina).
• Comunidades de bienes (constitución, estatutos, administración, disolución, liquidación y adjudicación).
• Aguas y minas. Concesiones, prórrogas y extinción de derechos.
• Propiedad intelectual: protección de derechos de autor (software, obras audiovisuales, cinematográficas, fotográficas...).
• Usufructo (constitución, venta nuda propiedad, extinción).
• Servidumbres legales y voluntarias: condiciones de ejercicio, adquisición y extinción.
• Prenda, hipoteca y anticresis (ver obligaciones y contratos). Ejecuciones hipotecarias.